1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
27.3万円/㎡
前年比-0.8%
名古屋市港区
13.2万円/㎡
前年比-17.0%
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ライオンズマンション正徳町
愛知県名古屋市港区正徳町六丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 65.34㎡の場合
相場
1,907万円
29.2万円/㎡
1,143
1,653
2,162
2,671
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,653万円〜2,162万円
25.3万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション正徳町
1,990万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 65.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,990万円 | 30.5万円 | 5階 | 65.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/28 | 1,840万円 | 22.9万円 | 3階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,840万円 | 24.2万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,790万円 | 22.3万円 | 3階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ライオンズマンション正徳町 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/12 | アートハウス南陽 名古屋市港区春田野一丁目 | 戸田駅30分 | 1,699万円 | 23.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション惟信町 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,249万円 | 23.6万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/20 | 宝正保ハイツ 名古屋市港区正保町六丁目 | 港北駅4分 | 1,599万円 | 23.3万円 | 68.67㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/01 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユーハウス本宮 名古屋市港区本宮町一丁目 | 東海通駅16分 | 2,490万円 | 30.6万円 | 81.36㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/12 | ラビデンス宝神 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅12分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/29 | 宝マンション東海通 名古屋市港区南十一番町三丁目 | 東海通駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/26 | アメニティ築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅6分 | 1,890万円 | 23.2万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 丸美ロイヤル築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サンパーク名港 名古屋市港区名港二丁目 | 名古屋港駅6分 | 1,598万円 | 26.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.8%下落、名古屋市港区では17%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション正徳町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町六丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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